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REIT(リート)とは?

不動産投資信託(Real Estate Investment Trust)の頭文字を取った略称で、不動産で運用する投資信託です。
アメリカで1960年代に誕生し、1990年代に急速に市場に拡大しました。日本では2001年9月に創立され、JapanのJを頭文字に付けたJ-REITと呼ばれています。

REITは株式と同じく、証券会社を通して証券取引所で売買できます。
また、REITは株式と同じように価格が変動し、株価にあたるのが投資口価格で、証券会社や東京証券取引所のHPでリアルタイムに値動きなどを把握できるのも特徴です。
更には、分配金の元となるのは主に多数の物件からの資料収入なので、収益が比較的安定しているのもREITの特徴と言えます。

REITでは少額資金での投資が可能となっているので、個人では難しかった実物不動産への投資がREITにより比較的手軽に行うことができるようになりました。

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